4 pièces de 78 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement

Votre Agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter ce bel appartement familial de 4 pièces très lumineux et au fort potentiel, situé entre la Place Félix Eboué, Michel Bizot et Bel-Air, rue Louis Braille.

C'est au 5ème étage sans ascenseur (un vote de principe concernant son installation a été approuvé) d'un bel immeuble 1910 (travaux de ravalement et de toiture effectués en 2022) que vous découvrirez ce bien traversant A RAFRAÎCHIR.

Bénéficiant d'une distribution en étoile optimisée, l'entrée dessert sur sa gauche la pièce de vie avec son double séjour exposé plein Sud donnant sur 2 petits balcons (possibilité de créer un 3ème chambre) et à droite la cuisine, les WC séparés et la salle d'eau refaite récemment.
Les 2 très grandes chambres dont l'une avec un petit balcon (12 et 14m² chacune) se situent au bout de l'entrée, séparées par un dressing.

Une cave saine au sous-sol complète ce bien.

Sectorisation scolaire : Daumesnil et Courteline.

La copropriété dispose par ailleurs d'un local à poussettes ainsi que d'un rack à vélos dans la cour.

Contactez vite Marianna au ** ** ** ** **