Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
700 000 € *
Paris 12ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
IAD Amal BACHIRI
Appartement 4 pièce(s) Paris 12ème arrondissement
iad France - Amal Bachiri vous propose : DAUMESNIL / NATION
Appartement LUMINEUX 3 chambres / BALCONS orientés SUD
Au pied de la coulée verte, à 4 minutes a pied de Daumesnil (métros lignes 6 et 8) et à 8 minutes à pied de Nation (RER A, métros lignes 1, 2, 6 et 9).
Profitez d'un magnifique couché de soleil avec le Sacré COEur en fond de tableau depuis la chambre parentale avec sa large fenêtre !
L'appartement, au 8ème étage sur 10, est accessible par 2 ascenseurs. Il mesure 73 m ² loi Carrez et est très bien agencé. Les placards et les balcons de plus de 8 m ² chacun ne sont pas comptabilisés dans le métrage.
Le séjour de plus de 21 m ² dessert un des balcons orienté SUD. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Les 2 autres chambres donnent sur le second balcon orienté SUD.
Tout l'appartement dispose de grandes baies vitrées et de volets roulants en bois.
Gymnase Picpus, collège-lycée et maternelle-primaire dans la rue à 100m. Lycée saint Michel de Picpus à proximité immédiate.
Supermarché, loisirs, traiteurs et restaurants dans la rue. Plusieurs médecins dans la résidence dont pédiatre.
Parking box en sous-sol possible.
Immeuble en très bon état et très bien entretenu.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
++ les 2 chambres enfants sont isolés de l'espace de vie et de la chambre parentale.
++ plan optimisé
8ème étage avec deux ascenseurs.
Fibre Optique.
Grande cave : 7m ² environ.
**Je pratique l'inter-Cabinet !
**Si besoin de conseils, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement LUMINEUX 3 chambres / BALCONS orientés SUD
Au pied de la coulée verte, à 4 minutes a pied de Daumesnil (métros lignes 6 et 8) et à 8 minutes à pied de Nation (RER A, métros lignes 1, 2, 6 et 9).
Profitez d'un magnifique couché de soleil avec le Sacré COEur en fond de tableau depuis la chambre parentale avec sa large fenêtre !
L'appartement, au 8ème étage sur 10, est accessible par 2 ascenseurs. Il mesure 73 m ² loi Carrez et est très bien agencé. Les placards et les balcons de plus de 8 m ² chacun ne sont pas comptabilisés dans le métrage.
Le séjour de plus de 21 m ² dessert un des balcons orienté SUD. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Les 2 autres chambres donnent sur le second balcon orienté SUD.
Tout l'appartement dispose de grandes baies vitrées et de volets roulants en bois.
Gymnase Picpus, collège-lycée et maternelle-primaire dans la rue à 100m. Lycée saint Michel de Picpus à proximité immédiate.
Supermarché, loisirs, traiteurs et restaurants dans la rue. Plusieurs médecins dans la résidence dont pédiatre.
Parking box en sous-sol possible.
Immeuble en très bon état et très bien entretenu.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
++ les 2 chambres enfants sont isolés de l'espace de vie et de la chambre parentale.
++ plan optimisé
8ème étage avec deux ascenseurs.
Fibre Optique.
Grande cave : 7m ² environ.
**Je pratique l'inter-Cabinet !
**Si besoin de conseils, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an