Paris 12ème arrondissement : 3 pièces de 76 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez ce beau T3 familial d'une surface carrez de 76m², situé au 6ème étage par ascenseur d'une résidence de 1975 sécurisée (gardien) et très bien entretenue.

L'immeuble est situé au calme de la rue des Jardiniers, secteur résidentiel recherché du 12ème arrondissement, à 5 minutes à pieds du métro Porte de Charenton (ligne 8) et du bois de Vincennes.

Cet appartement lumineux dispose :
- d'un vaste séjour de 29m2 avec rangements intégrés
- d'une cuisine séparée aménagée et équipée
- de 2 belles chambres lumineuses, dont une avec balcon - d'une grande salle d'eau
- d'une WC séparé
- d'un dressing

Le bien est vendu avec une cave saine. De plus, une place de parking au sein de la résidence est également disponible en sus.

À noter :
- Taxe foncière : 1.000 / an
- Charges courantes annuelles : 1.800 / an (gardien et chauffage collectif inclus)

Pas de procédure en cours.

DPE en cours de réalisation.

Prix de vente : 640.000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Olivier Ménart, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.