Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement

Découvrez ce magnifique appartement de grand standing situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1911, signé par le célèbre architecte Raoul Brandon, en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, secteur Mairie du 12ème. Ce bien de 53 m² loi Carrez traversant avec sa belle distribution en étoile, comprenant 3 pièces dont 2 chambres agrémentées de cheminées chaleureuses qui fonctionnent, vous séduira par son charme et son confort. Profitez d'un séjour lumineux de 14 m², exposé plein sud, doté d'un poêle alsacien ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est doté d'une salle de bain, d'un WC séparé, Vous apprécierez également la présence d'une cave, d'un digicode et d'un gardien.Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Dugommier, à 2 minutes des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle.Ce cadre de vie allie praticité et qualité, dans un environnement paisible et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme authentique dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant l'agence ERA 12ème Avenue pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau parisien au prix de ** €.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr