Appartement 3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 12ème arrondissement

À découvrir sans tarder : Appartement de caractère alliant élégance de l'ancien, confort et vie de quartier parisienne !
L'agence ERA 12ème AVENUE vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 3 pièces idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 12 ? arrondissement.
Dans un bel immeuble bourgeois avec gardien, cette adresse séduit immédiatement par le cachet de l'ancien (parquet d'époque, élégantes moulures, cheminée)
Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une agréable distribution en étoile comprenant : une belle entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, WC séparé et salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, marchés, cafés de quartier et toutes les commodités accessibles à pied.
Côté transports, la localisation est idéale :
Métro Dugommier (ligne 6) à seulement 100 m,
Métro Montgallet (ligne 8) à 450 m,
Métro Cour Saint Emilion (Ligne 14) à 900m
Bus 64, 29, 46, 71, 77 et 87 à moins de 200 m.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr