Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
Quartier "Jardin de Reuilly"
Paris 12ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 12ème arrondissement
Dans un secteur recherché du 12è, découvrez ce charmant T3 rénové de 39,89m2 CARREZ.
Situé au 5È ÉTAGE d'un immeuble de 6 étages (ASCENSEUR), il séduit immédiatement par sa LUMINOSITÉ, son CALME et ses VUES DÉGAGÉES.
TRAVERSANT et EXPOSÉ SUD-EST, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, offrant une agréable sensation d'ESPACE et une VENTILATION NATURELLE.
Il se compose de DEUX CHAMBRES, d'une CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR, d'une SALLE D'EAU et de WC SÉPARÉS.
Une CAVE complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un environnement urbain VIVANT et PRATIQUE, à proximité des COMMERCES, RESTAURANTS, SERVICES et TRANSPORTS EN COMMUN :
°LIGNE 1 ET 8 station Reuilly-Diderot à 5 min à pied
°Ligne 8 station Montgallet à 5 min à pied
°Gare de Lyon à 10 min à pied
°De nombreux bus
La rue de Charenton permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant facilement connectée aux différents arrondissements parisiens.
Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs lieux emblématiques et espaces de promenade, notamment le MARCHÉ D'ALIGRE, LA PLACE DE LA BASTILLE, LE PONT DE L'ARSENAL et LA COULÉE VERTE.
OPTIMISÉ et PRÊT À VIVRE, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 614388 )
Situé au 5È ÉTAGE d'un immeuble de 6 étages (ASCENSEUR), il séduit immédiatement par sa LUMINOSITÉ, son CALME et ses VUES DÉGAGÉES.
TRAVERSANT et EXPOSÉ SUD-EST, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, offrant une agréable sensation d'ESPACE et une VENTILATION NATURELLE.
Il se compose de DEUX CHAMBRES, d'une CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR, d'une SALLE D'EAU et de WC SÉPARÉS.
Une CAVE complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un environnement urbain VIVANT et PRATIQUE, à proximité des COMMERCES, RESTAURANTS, SERVICES et TRANSPORTS EN COMMUN :
°LIGNE 1 ET 8 station Reuilly-Diderot à 5 min à pied
°Ligne 8 station Montgallet à 5 min à pied
°Gare de Lyon à 10 min à pied
°De nombreux bus
La rue de Charenton permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant facilement connectée aux différents arrondissements parisiens.
Le secteur offre également un accès rapide à plusieurs lieux emblématiques et espaces de promenade, notamment le MARCHÉ D'ALIGRE, LA PLACE DE LA BASTILLE, LE PONT DE L'ARSENAL et LA COULÉE VERTE.
OPTIMISÉ et PRÊT À VIVRE, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 614388 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 1 560,12 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).