2 pièces de 51 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 12ème arrondissement

EXCLUSIVITÉ ERA 12e AVENUE
L'agence ERA 12eme AVENUE vous propose en EXCLUSIVITE,
dans un immeuble récent, situé au 5e et dernier étage, cet agréable appartement à rénover de 51,42 m², bénéficiant d'une exposition plein sud avec une belle luminosité.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 23,43 m², d'une cuisine indépendante (possible US) d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le séjour offre un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
La résidence est sécurisée avec digicode et gardien.
Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Les transports en commun sont facilement accessibles : Métro lignes 1 (porte de Vincennes),6 ( Picpus), RER A NATION (lignes 1,2,6,9) à 10 minutes, tramway T3, Bus 29, 64 et 56, Proche tous commerces, écoles et lycées, nouvelle Sorbonne.
Information sur les visuels : Certaines photographies ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer des suggestions de décoration, d'aménagement ou de mise en peinture. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien. Les photographies non retouchées permettent d'en apprécier l'état réel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr