Paris 12ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Au cœur du 12eme arrondissement, au pied du métro Reuilly Diderot ligne 1 et 8, proche Nation.
Je vous invite à découvrir avec moi ce joli appartement de 2 pièces en duplex, vendu meublé, au 4eme étage d'une petite résidence sans ascenseur.
L'appartement de 25m2 carrez, 30m2 au sol, est composé au rez de chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bain avec wc. A l'étage se situe une chambre mansardée avec un grand dressing et un coin bureau.
Chauffage et eau chaude individuel électrique, faibles charges de copropriété (75euros/mois), menuiseries pvc double vitrage et velux (2023).
Possibilité de rentrer un vélo dans la cours de l'immeuble. Quartier calme. Parties communes propres.
DPE G - recommandations isolation des murs extérieurs. Idéal pour résidence principale ou pied à terre parisien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906