Appartement 2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 12ème arrondissement

Appartement À Vendre. CHARME DE L'ANCIEN - VUE DÉGAGÉE SUR NATON - VENDU LOUÉ JUSQU'EN AOUT 2027 – Dernier étage avec ascenseur – Paris 12e

Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, boulevard de Picpus, cet appartement lumineux de 30m² offre une vue dégagée sur Nation.

Il comprend une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

À NOTER :
Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres de toit (Velux), rénovation de la salle d'eau, et quelques modernisations légères.

Immeuble bien entretenu :

– Toiture entièrement refaite

– Façade restaurée il y a 15 ans

À NOTER :

Actuellement loué jusqu'au 25 août 2027

Loyer mensuel : 1 120 € (dont 1 070 € hors charges)

Charges copropriété : env. 120 €/mois pour le propriétaire

– Métro ligne 6 au pied de l'immeuble

– À deux stations de Nation (RER A, lignes 1, 2, 6)

– Quartier vivant avec commerces, écoles, cabinets médicaux et espaces verts

Une opportunité rare : immeuble de caractère, au cœur du 12e arrondissement.