2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement

L'agence ERA Saint Antoine vous propose cet appartement idéalement situé, à seulement 5 minutes de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre, offrant un potentiel de transformation en deux pièces, sans perte d'espaces.

Dans cet appartement, vous bénéficiez d'un grand studio avec une superficie généreuse, vous permettant d'envisager une transformation en deux pièces sans compromettre l'agencement optimisé. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. La salle d'eau, fraîchement rénovée, est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes ainsi que d'un lave-linge.

De plus, de nombreux placards intégrés sont présents, offrant un espace de rangement généreux pour organiser vos affaires. Vous avez également la possibilité d'installer une mezzanine pour maximiser l'espace de vie ou créer un coin nuit supplémentaire.

Profitez de la luminosité naturelle et du calme grâce aux deux grandes fenêtres donnant sur une rue paisible, avec une exposition sud.

Niché dans le dynamique 12ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la Gare de Lyon, du marché d'Aligre et de nombreux autres commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une excellente connectivité à toute la ville.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec un potentiel de transformation exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr