Paris 12ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

À quelques pas de la Gare de Lyon, l'agence ERA Saint Antoine vous présente ce local commercial exceptionnel à la vente. Niché au rez-de-chaussée, dans la cour intérieure d'un immeuble de prestige datant de la fin du 18ème siècle, cet espace offre un cadre idéal pour un cabinet de profession libérale, un lieu de stockage ou un atelier. Disposé sur deux niveaux, il s'étend sur le rez-de-chaussée et le dernier étage, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle.

Doté de toilettes déjà intégrées et offrant la possibilité d'aménager une salle de bain, ce local possède également le potentiel de transformation en espace d'habitation. Son atmosphère paisible et calme en fait un endroit propice au travail ou à d'autres activités créatives.

Avec une surface carrez de 27m² ainsi qu'une surface au sol de 31m², ce local (sans fond de commerce en cours) offre un potentiel remarquable pour divers projets. Son emplacement privilégié et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare à explorer pour les entrepreneurs ou ceux cherchant à investir dans un espace polyvalent.

Agence ERA Saint Antoine
4 rue crozatier 75012 PARIS

Estimation - vente - location - gestion - conciergerie
https://www.erafrance.com/annonces/263846
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr