Appartement en vente - Paris 12ème arrondissement
Quartier "Jardin de Reuilly"
245 000 € *
Appartement 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 12ème arrondissement
**EXCLUSIVITÉ ? 2 pièces ? 26 m² ? Rue Ébelmen ? Secteur Montgallet**
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 26 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère, rue Ébelmen, dans le très recherché secteur Montgallet. Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée **à aménager selon vos goûts**, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.
En très bon état général, il bénéficie d'une cave privative complétant le bien.Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité immédiate de la **Coulée Verte René-Dumont**, tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités du secteur.
I (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 26 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère, rue Ébelmen, dans le très recherché secteur Montgallet. Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée **à aménager selon vos goûts**, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.
En très bon état général, il bénéficie d'une cave privative complétant le bien.Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité immédiate de la **Coulée Verte René-Dumont**, tout en restant à deux pas des commerces, transports et commodités du secteur.
I (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Côté Particuliers SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
- 8 place d'Adamville Kennedy - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
450
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).