Appartement 1 pièce de 34 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 12ème arrondissement

iad France - Jordane Tatin vous propose: Venez découvrir ce charmant T2 niché au 5ᵉ et dernier étage, idéalement situé à l'est de Paris, tout près de la place de la Nation.
Avec 34,34 m² loi Carrez, l'appartement séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition Nord/Est et son calme appréciable.
Distribution :
- Pièce de vie confortable et lumineuse avec rangements intégrés
- Cuisine séparée aménagée (mur non-porteur entre séjour et cuisine : possibilité d'ouvrir pour créer une belle pièce à vivre*)
- Salle d'eau avec grande douche et toilettes
- Cave, idéale pour le stockage
Bon état général : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre
Localisation de choix :
Métro Nation à moins d'1 km
Coulée verte à 100 m pour vos balades
Bois de Vincennes à 2 km pour vos respirations au vert
Quartier vivant, commerces de proximité, cafés et services au pied de chez vous.

On aime : la clarté toute la journée, le dernier étage, le calme, et la possibilité d'optimiser le plan.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme parisien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.