Paris 12ème arrondissement : Studio de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Anis El Guabdaoui vous propose: CHARMANT STUDIO – 24 M² METRO PICPUS

Paris 12eme – À 3 min à pied de la station de tramway 'Alexandra David-Néel' T3A et 5 min à pied du Metro 'Picpus' ligne 6, dans une résidence bien entretenu, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau studio de 24 m² situé au 5ᵉ étage, sans vis-à-vis.

Descriptif du bien :

*Entrée avec Kitchenette aménagée (Plaque à induction, lave linge, micro-onde, frigo...)
*Séjour lumineux meublé (Bureau, lit, table à manger avec chaise et armoire de rangement)
*Salle de bain avec douche et WC

Localisation et commodités :

*Transports : Station de tramway 'Alexandra David-Néel' T3A & Metro 'Picpus' ligne 6
*Commerces, écoles et services accessibles à pied

*Charges de copropriété : 1233€ par An

* Taxe foncière : 599€

*Copropriété : aucune procédure en cours

*DPE : E (diagnostic réalisé le 2/4/2025)

*Honoraires à la charge du vendeur

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.75€ par mois (soit 1233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.