Paris 12ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 11 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

DPE D à partir de 2026 !

Petit bijou pour investissement locatif à saisir ! Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien en pierre de taille très bien entretenu, ce studio de 10,8 ? m² offre un volume agréable grâce à une hauteur sous plafond de 3 ? m. Lumineux : une grande fenêtre donne sur la cour intérieure, garantissant calme et clarté.

Points forts :
Taille contenue idéale pour un bail étudiant ou un locatif courte durée
Profession libérale autorisée : idéal pour un bureau ou une activité à domicile
Rendement locatif intéressant
Immeuble ancien de charme, façade en pierre de taille
Rue calme, très prisée, à deux pas du marché d'Aligre
Proximité immédiate de la Gare de Lyon et des transports en commun :
Métro Ligne 1, Ligne 8, et Ligne 14 (stations Gare de Lyon et Reuilly-Diderot à quelques minutes à pied)
RER A et D, ainsi que nombreuses lignes de bus

Localisation :
Rue Crozatier, 12 ? arrondissement de Paris ? secteur marché d'Aligre / Gare de Lyon. Un quartier vivant, commerçant, très bien desservi.

État :
Immeuble en excellent état général, entretien rigoureux. Ce logement est prêt à être exploité.

Usage conseillé :
Investisseur locatif (étudiant, courte durée, etc.), pied-à-terre, usage professionnel (professions libérales), ou activité à domicile.

Agence ERA Saint Antoine - Votre partenaire immobilier de confiance à Paris 12 ème
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr