6 pièces de 105 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 11ème arrondissement

RARE / PLACE LEON BLUM 75011 Grand appartement de 105.08m2 loi CARREZ avec balcons et vue dégagée sur la célèbre place Leon Blum. Situé au deuxième étage avec ascenseur au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de six étages. Ancien local professionnel occupé durant 20 ans par un cabinet médical. L'appartement comprend 6 pièces principales, offrant la possibilité de transformation en un superbe appartement de 3 chambres. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite merci de contacter le ** ** ** ** ** Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2150.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr