Appartement en vente - Paris 11ème arrondissement
2 250 000 € *
Paris 11ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 205 m² - Séjour de 71 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 71 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Paris 11ème arrondissement
" ESPRIT VILLAGE " MÉTRO RUE DES BOULETS – 205 M² à usage mixte (HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE) dans un passage CALME et RECHERCHÉ. " ESPRIT VILLAGE " MÉTRO RUE DES BOULETS – 205 M² à usage mixte (HABITATION OU PROFESSION LIBÉRALE) dans un passage CALME et RECHERCHÉ
Situé au cœur du 11ème arrondissement, dans un passage apprécié pour son calme et sa discrétion, ce plateau de 205 m² au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement au sein d'un immeuble ancien du XIXème siècle.
Actuellement organisé en bureaux, ce bien bénéficie d'un usage mixte permettant aussi bien un projet résidentiel qu'une activité de profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ses volumes généreux et sa configuration ouverte permettent d'envisager différents projets : création d'un loft familial, résidence avec espace de travail intégré, cabinet professionnel, showroom ou bureaux indépendants.
Le bien conserve plusieurs éléments de caractère issus de l'ancien, qui pourront être valorisés dans le cadre d'un réaménagement : belles proportions, menuiseries d'origine et architecture typique des immeubles parisiens de cette époque.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout : commerces de proximité, restaurants, écoles, transports en commun et lieux culturels sont accessibles à pied.
Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une grande surface à personnaliser dans un quartier central et vivant de la capitale.
Les points clés :
• Surface : 205 m²
• Immeuble ancien du XIXème siècle
• Usage mixte : habitation ou profession libérale
• Volumes permettant de multiples configurations
• Passage calme au cœur du 11ème arrondissement " Esprit Village "
• Proximité immédiate des commerces, transports et services
• Projet adapté à une résidence principale, un espace professionnel ou un usage mixte
Pour obtenir davantage d'informations sur la configuration actuelle du bien et les possibilités d'aménagement, contactez votre conseiller ORPI.
Situé au cœur du 11ème arrondissement, dans un passage apprécié pour son calme et sa discrétion, ce plateau de 205 m² au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement au sein d'un immeuble ancien du XIXème siècle.
Actuellement organisé en bureaux, ce bien bénéficie d'un usage mixte permettant aussi bien un projet résidentiel qu'une activité de profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ses volumes généreux et sa configuration ouverte permettent d'envisager différents projets : création d'un loft familial, résidence avec espace de travail intégré, cabinet professionnel, showroom ou bureaux indépendants.
Le bien conserve plusieurs éléments de caractère issus de l'ancien, qui pourront être valorisés dans le cadre d'un réaménagement : belles proportions, menuiseries d'origine et architecture typique des immeubles parisiens de cette époque.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout : commerces de proximité, restaurants, écoles, transports en commun et lieux culturels sont accessibles à pied.
Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'une grande surface à personnaliser dans un quartier central et vivant de la capitale.
Les points clés :
• Surface : 205 m²
• Immeuble ancien du XIXème siècle
• Usage mixte : habitation ou profession libérale
• Volumes permettant de multiples configurations
• Passage calme au cœur du 11ème arrondissement " Esprit Village "
• Proximité immédiate des commerces, transports et services
• Projet adapté à une résidence principale, un espace professionnel ou un usage mixte
Pour obtenir davantage d'informations sur la configuration actuelle du bien et les possibilités d'aménagement, contactez votre conseiller ORPI.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 3 153 €/an
Annonce proposée par
Immo Conseils Paris
- 33, BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL - 75011 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.