Paris 11ème arrondissement : 5 pièces de 127 m² - Séjour de 24 m² - Duplex - Loft

RUE JULES VALLES - Paris 11ème COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Au sein du 11ème arrondissement et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir ce duplex rare et atypique d'une surface de 140 m2 au sol (127,29 m2 loi carrez). Il se présente de la manière suivante : au 2ème étage une entrée, un séjour de 24 m2 avec cuisine US, une première chambre sur cour avec sa salle d'eau attenante, une deuxième chambre sur cour avec dressing, une troisième chambre, un dressing, une salle d'eau avec w-c ainsi qu'un w-c séparé. A l'étage inférieur (usage mixte - profession libérale possible) : une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec coin bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin climatisée. L'esprit loft, les pierres apparentes et la singularité de ce bien ne manqueront pas de vous séduire. Une visite s'impose pour ce bien rare bénéficiant d'un DPE en classe D, contactez votre conseiller ORPI. Copropriété de 8 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 3700 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.