4 pièces de 93 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 11ème arrondissement

Idéalement situé entre la rue Oberkampf et la rue de Ménilmontant, dans un immeuble en pierre de taille datant de 1900, découvrez cet appartement de 87m2 loi Carrez (107m² au sol) situé au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un bâtiment en 2 eme ligne de copropriété.

Cet appartement unique se compose d'une entrée, d'un séjour cathédral de 35m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec dressing attenant et une mansardée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une mezzanine aménagée.
Appartement de charme avec poutres apparentes.
2 caves complètent le bien.
Visite virtuelle sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 555673 )