Paris 11ème arrondissement : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 15 m² - Avec ascenseur - Immeuble de standing

PARIS 11EME ARRONDISSEMENT, absolument à découvrir, au coeur du XIème, situation exceptionnelle, proche commerces, transports (5 min métro Rue Saint Maur (3), lignes 2 et 9 (Voltaire)), écoles... dans une petite copropriété (ravalement très récent, ascenseur), ce très bel appartement 4 pièces (T4). Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier (buanderie), de 3 belles chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une cave, local vélo dans l'immeuble. Quelle situation idéale, quelle ambiance dans cet appartement F4 !!! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812804) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,24 % TTC