Paris 11ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

À vendre : un appartement traversant de quatre pièces, à proximité de la place de la Nation, avenue de Taillebourg dans le 11e arrondissement. Situé au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, avec ascenseur, cet appartement est intégré dans une copropriété bien entretenue. La disposition intérieure comprend une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une salle de bains et des toilettes séparées. Une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur l'avenue et les arbres environnants, tandis que le salon et les deux autres chambres donnent sur un charmant petit jardin. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol. Informations supplémentaires : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants - Local vélos - Charges de copropriété couvrant les services d'un gardien, l'entretien des parties communes (y compris le jardin), l'ascenseur et l'eau À proximité, vous trouverez : - Nombreux commerces, dont Monoprix, Printemps Nation, Darty, Castorama, et le marché du Cours de Vincennes - Établissements scolaires comme l'Université Sorbonne Nouvelle, le Lycée Hélène Boucher et le Lycée Maurice Ravel - Excellente accessibilité via les transports en commun : RER A, lignes de métro 1, 2, 6 et 9, lignes de bus 26, 57, 71, 86, 351 (CDG) et le Transilien N11 - Hôpital Saint-Antoine À noter : la façade a été récemment ravalée, cependant des travaux d'intérieur sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4384€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839663) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière