Paris 11ème arrondissement : 3 pièces de 90 m² - Séjour de 46 m² - Loft - Proche commerces

iad France - Fabienne Giordanella vous propose: Entre Mairie du 11ème et rue de Charonne, appréciez le calme et les volumes épurés de cet appartement de 90m2 aux allures de loft.
Ultra fonctionnel et prêt à emménager, il se situe au 1er étage par ascenseur d'une petite copropriété bien tenue.
Sans aucune perte d'espace et doté de nombreux rangements sur-mesure, il se compose de :
- vaste espace de vie de 46m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon
- suite parentale avec chambre s'ouvrant sur dressing et salle de douche
- bureau ou 2ème chambre
- 2ème salle de douche
- WC séparés
- cave saine

Aux alentours immédiats, tous les commerces, restaurants et commodités du village Faidherbe et de la rue de Charonne, Square de la Roquette et Père Lachaise à 10 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.