Paris 11ème arrondissement : 3 pièces de 78 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

iad France - Maxime Parlier vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Cave et Parking - Quartier Saint-Ambroise.
A proximité immédiate du Square Maurice Gardette.
Découvrez ce charmant appartement traversant de 78m² offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1969, cet appartement comprend une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger (ancienne 2ème chambre) et une chambre.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un bien personnalisé à leur goût, grâce à ses beaux volumes et ses possibilités de redistribution des espaces.
La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.