Paris 11ème arrondissement : 3 pièces de 76 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement familial avec balcons avec cave et parking à vendre !. METRO/RER NATION - RUE DE MONTREUIL 75011

A proximité immédiate de toutes commodités, avec une vraie vie de quartier, et au sein d'une copropriété de 1974 soignée et sécurisée, votre agence ORPI du secteur vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement familial parfaitement distribué en étoile, avec de nombreux rangements.

Au quatrième étage avec ascenseur spacieux, vous trouverez ce bien composé comme suit : une entrée fonctionnelle avec dressing, un séjour de près de 23m² avec balcon filant exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour et d'avoir une pièce de vie de près de 34m²), deux grandes chambres de presque 13m² chacune, toutes deux avec vue sur jardin arboré et au calme absolu, et une d'entre elle avec balcon supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Il est facile d'augmenter le DPE pour atteindre la classe énergétique D. Une cave saine complète ce descriptif.

Une place de parking au 1er sous-sol est disponible en sus pour 20.000€.
La résidence dispose également d'un local à vélos au rez-de-chaussée.

Charges mensuelles de 342€ (régularisation positive en fin d'année).
Taxe foncière de 1.756 €

Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour venir le découvrir !