Appartement en vente - Paris 11ème arrondissement
655 200 € *
3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 11ème arrondissement
MÉTRO CHARONNE - APPARTEMENT 3P 57 m2 - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE. COUP DE COEUR DE L'AGENCE
Au cœur d'un quartier prisé du 11ème arrondissement, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement situé au pied du métro Charonne (ligne 9) et des bus (56/46/76). A proximité immédiate des commerces, des écoles, des cafés et restaurants, cet appartement de 57m2 se trouve au 4ème étage sur 6 d'une copropriété calme et à taille humaine, très bien entretenue et sécurisée (Vigik et interphone).
L'aménagement intérieur organisé autour d'un plan en étoile sans perte d'espace se compose comme suit : une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une première chambre exposés Sud-Ouest, côté rue. Une seconde chambre, une cuisine équipée/aménagée et des WC séparés exposés Nord-Est, côté cour. Une salle de bains en face.
SES ATOUTS ET PRESTATIONS :
- Lumière et vue dégagée : Traversant SO/NE.
- Cachet de l'ancien : Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et 2m85 de hauteur sous plafond.
- État impeccable : Électricité et chaudière individuelle gaz à condensation récentes, double vitrage et porte blindée. Aucun travaux à prévoir.
- Aspects financiers : Charges de 182 €/mois, taxe foncière de 1 107 €/an.
- DPE D
Un local vélo et une cave complètent ce bien RARE sur le secteur.
Un appartement alliant charme de l'ancien, rénovation soignée, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Au cœur d'un quartier prisé du 11ème arrondissement, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement situé au pied du métro Charonne (ligne 9) et des bus (56/46/76). A proximité immédiate des commerces, des écoles, des cafés et restaurants, cet appartement de 57m2 se trouve au 4ème étage sur 6 d'une copropriété calme et à taille humaine, très bien entretenue et sécurisée (Vigik et interphone).
L'aménagement intérieur organisé autour d'un plan en étoile sans perte d'espace se compose comme suit : une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une première chambre exposés Sud-Ouest, côté rue. Une seconde chambre, une cuisine équipée/aménagée et des WC séparés exposés Nord-Est, côté cour. Une salle de bains en face.
SES ATOUTS ET PRESTATIONS :
- Lumière et vue dégagée : Traversant SO/NE.
- Cachet de l'ancien : Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et 2m85 de hauteur sous plafond.
- État impeccable : Électricité et chaudière individuelle gaz à condensation récentes, double vitrage et porte blindée. Aucun travaux à prévoir.
- Aspects financiers : Charges de 182 €/mois, taxe foncière de 1 107 €/an.
- DPE D
Un local vélo et une cave complètent ce bien RARE sur le secteur.
Un appartement alliant charme de l'ancien, rénovation soignée, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 655 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 191 €/an
Annonce proposée par
Immo Conseils Paris
- 33, BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL - 75011 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.