Appartement en vente - Paris 11ème arrondissement
599 000 € *
3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 11ème arrondissement
MÉTRO CHARONNE - APPARTEMENT 3P 57 m2 - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE. COUP DE COEUR DE L'AGENCE
Dans un quartier prisé du 11ème arrondissement, à proximité de la célèbre Rue Paul Bert, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement situé au pied du métro Charonne (ligne 9) et des bus (56/46/76). Au pied des commerces, des écoles, des squares, des cafés et restaurants, cet appartement de 57m2 se trouve au 4ème étage sur 6 d'une copropriété calme et à taille humaine, très bien entretenue et sécurisée (Vigik et interphone).
L'aménagement intérieur organisé autour d'un plan en étoile sans perte d'espace se compose comme suit : une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une première chambre exposés Sud-Ouest, côté rue. Une seconde chambre, une cuisine équipée/aménagée et des WC séparés exposés Nord-Est, côté cour. Une salle de bains en face.
SES ATOUTS ET PRESTATIONS :
- Lumière et vue dégagée : Traversant SO/NE.
- Cachet de l'ancien : Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et 2m85 de hauteur sous plafond.
- État impeccable : Électricité et chaudière individuelle gaz à condensation récentes, double vitrage et porte blindée. Aucun travaux à prévoir.
- Aspects financiers : Charges de 182 €/mois, taxe foncière de 1 107 €/an.
- DPE D
Un local vélo et une cave complètent ce bien RARE sur le secteur.
Un appartement alliant charme de l'ancien, rénovation soignée, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Dans un quartier prisé du 11ème arrondissement, à proximité de la célèbre Rue Paul Bert, votre agence ORPI vous propose ce magnifique appartement situé au pied du métro Charonne (ligne 9) et des bus (56/46/76). Au pied des commerces, des écoles, des squares, des cafés et restaurants, cet appartement de 57m2 se trouve au 4ème étage sur 6 d'une copropriété calme et à taille humaine, très bien entretenue et sécurisée (Vigik et interphone).
L'aménagement intérieur organisé autour d'un plan en étoile sans perte d'espace se compose comme suit : une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une première chambre exposés Sud-Ouest, côté rue. Une seconde chambre, une cuisine équipée/aménagée et des WC séparés exposés Nord-Est, côté cour. Une salle de bains en face.
SES ATOUTS ET PRESTATIONS :
- Lumière et vue dégagée : Traversant SO/NE.
- Cachet de l'ancien : Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et 2m85 de hauteur sous plafond.
- État impeccable : Électricité et chaudière individuelle gaz à condensation récentes, double vitrage et porte blindée. Aucun travaux à prévoir.
- Aspects financiers : Charges de 182 €/mois, taxe foncière de 1 107 €/an.
- DPE D
Un local vélo et une cave complètent ce bien RARE sur le secteur.
Un appartement alliant charme de l'ancien, rénovation soignée, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,45% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 191 €/an
Annonce proposée par
Immo Conseils Paris
- 33, BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL - 75011 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.