Paris 11ème arrondissement : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À quelques pas du métro Charonne (ligne 9), au cœur d'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11e arrondissement, cet appartement au fort potentiel est situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien calme et bien entretenu.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres de 13 et 8m2, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Sans perte de place, cet appartement est particulièrement bien agencé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, son plan fonctionnel et son emplacement privilégié au sein d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses cafés et son atmosphère conviviale.

Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960811