Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 11ème arrondissement

EN EXCLUSIVITÉ RUE DE CHARONNE XIe ARRONDISSEMENT : Je vous propose ce beau trois pièces au coeur du XI arrondissement de Paris, au troisième étage sur quatre sans ascenseur, exposé plein SUD (baigné de lumière et le rend très agréable à vivre), dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement est bien agencé et sans aucune perte de place se compose : d'une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre de 13m2, une chambre ou/ un bureau de 8m2, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Proche de nombreux commerces et des lieux animés (Brasseries, restaurants, transports...) Ligne de métro L9 station Charonne à seulement 3mn à pied. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 680 334 - Greffe de PARIS) Nassima OUELBANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815307) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière