Appartement en vente - Paris 11ème arrondissement
Quartier "Nation - Alexandre Dumas"
490 000 € *
Paris 11ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
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Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 11ème arrondissement
Rue de Charonne - quartier agréable et commerçant, venez découvrir au grand calme en fond de cour ce charmant 3p de 53m2 en RDC composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains/wc. Séparation coin nuit avec dégagement menant à une terrasse très sympathique et rare dans Paris, sans vis-à-vis. Deux chambres dont une totalement isolée phoniquement spécialement adaptée pour des artistes voulant jouer de la musique ou chanter sans gêner les voisins tout en restant dans Paris. Quartier très agréable à deux pas des métros Alexandre Dumas, Charonne, Philippe Auguste et Rue des Boulets. Cinq squares, jardins et skatepark aux alentours vous apporteront des moments de détente dans des cadres bucoliques. Les charges de 100€ mensuel comprennent l'eau froide. Syndic professionnel. Possibilité profession libérale. Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
DrHouse Immo Angela DIOSI
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 436 et 1 942 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).