3 pièces de 50 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 11ème arrondissement

iad France - Daniel Vieira vous propose: **EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - PARIS - NATION**

Situé au cOEur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Nation, ce superbe appartement de 49,76 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé.
Le bien dispose d'un salon, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de 2 ème chambre, d'une salle d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle.
De plus, une cave et une dépendance offrent un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie.

Profitez également de tous les avantages de la vie parisienne avec un accès facile aux transports en commun et aux grandes artères commerçantes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.9€ par mois (soit 1858.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.