2 pièces de 50 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement

iad France - Christine Servian vous propose: EXCLUSIVITÉ Rue de la Fontaine au Roi dans un immeuble sécurisé, bien tenu avec gardien, un appartement de 50 m² au 2ème étage par ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une grande chambre de 12,4m², une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien. Il est lumineux grâce à ses grandes fenêtres coulissantes. Local à vélo au rez-de-chaussée.
Cet appartement idéalement situé, proche d'Oberkampf, Belleville et République dans le vivant 11ème est très bien desservi par les transports L 2 (Couronnes, ) 3 (Parmentier et Rue Saint-Maur)-5 (Oberkampf et Saint-Ambroise), 9 (Oberkanpf et Saint-Ambroise)-11 (Goncourt, Belleville et République), Bus 46-56-96
Rafraichissement à prévoir pour en faire un appartement à votre goût. Son plan est modulable, aucun mur n'étant porteur.
Une place de parking au sous-sol de l'immeuble peut être acquise en sus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.67€ par mois (soit 2816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.