Paris 11ème arrondissement : 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Mikael Guinada vous propose: À seulement deux rues des stations de métro 'Père Lachaise' et 'Philippe Auguste', venez retrouver ce grand appartement de type F2, au 4ème étage, qui comprend :

Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placards / dressings, un très beau séjour lumineux, d'une superficie généreuse et qui donne sur un balcon filant avec vue dégagée. Vous découvrirez une cuisine séparée (Possibilité d'ouvrir sur le séjour), équipée et aménagée.
L'espace nuit nous offre une belle chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien immobilier se complète par une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Les +++ :

Etage élevé : 4ème avec ascenseur.
Cave.
Stationnement en sous-sol sécurisé.
Résidence entretenue.
Proximité commerces, commodités et moins de 5mn à pieds des stations de métro.
Chauffage collectif.
Balcon avec vue dégagée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.66€ par mois (soit 2839.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.