2 pièces de 48 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement

iad France - Bruno Offroy vous propose : PRODUIT RARE !! APPARTEMENT/MAISON en DUPLEX de 48m² environ carrez, dans la rue piétonne Jean-Pierre Timbaud, à quelques pas de la place de la fontaine Timbaud. Au calme, son entrée individuelle sur cour pavée et arborée, vous invite à découvrir au RDC : une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée récente. de grandes baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques, vous permet de profiter des espaces vert de la cour. A L'ETAGE : le palier dessert une belle chambre de 15m² environ baignée de lumière par son sky dôme, et une salle d'eau réaménagée avec meuble vasque, douche et WC. Chauffe électrique individuel, peintures récentes, ballon EC neuf. Appartement fonctionnel et bien agencé. Secteur trés recherché, au calme dans un quartier vivant et commerçant, écoles et transports à pied, 3mn de la rue Oberkampf, du métro Parmentier, République à 10mn.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Offroy EI (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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