2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement

Situé dans le quartier recherché de Nation Alexandre Dumas, au coeur du 11e arrondissement de Paris, cet agréable appartement de 45,66 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu de 18 étages avec deux ascenseurs et accès PMR. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. Un beau balcon de 10 m², orienté sur des jardins calmes, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif a été remplacé en 2021. Une cave de 3,5 m² (soit 9 m³) vient compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Il est également possible de louer une place de parking dans l'immeuble, avec un accès direct par ascenseur.

Côté commodités, la station de métro Charonne (ligne 9) est à 200 mètres, tout comme les lignes de bus 56 et 76. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des restaurants, des commerces de quartier, ainsi que des établissements scolaires.

Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un lieu de vie fonctionnel et agréable, dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter cet appartement alliant confort, calme et centralité à Paris.