Paris 11ème arrondissement : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Ludivine Radigue vous propose: Métro Ligne 9 Charonne – Rue Léon-Frot, secteur Charonne / Voltaire
Appartement 2 pièces de 45 m² environ avec balcon de 9 m² environ – Cave – Calme absolu en fond de cour, vue dégagée

Idéalement situé rue Léon-Frot, dans le recherché secteur Charonne / Voltaire, à proximité immédiate du métro Charonne ligne 9, des commerces et de la vie animée du 11ᵉ arrondissement, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² environ, prolongé par un beau balcon de 9 m² environ.

Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue, l'appartement prend place dans un bâtiment en fond de cour, au milieu d'espaces verts, offrant un environnement particulièrement calme et agréable en plein Paris. Il bénéficie d'une vue très dégagée, sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une belle luminosité.

Dès l'entrée, un grand dressing intégré offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et chaleureux, profite d'un beau parquet massif et s'ouvre sur le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au calme avec une vue dégagée.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations modernes et rassurantes, offrant un cadre de vie confortable et clé en main.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement offre une grande chambre confortable, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le bien dispose également d'une porte blindée, de volets électriques, de fenêtres remplacées il y a 2 ans, de radiateurs thermostatiques, d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude sanitaire collective.
Une cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos et bénéficie de la présence d'un gardien, apportant confort et sécurité au quotidien.

Les points forts