Appartement 2 pièces de 45 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 11ème arrondissement

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Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Paris 11ème arrondissement

Très beau 2p de 44,32m2 Carrez au calme sur cour.
Niché au coeur de la Roquette, dans une charmante impasse pavée
Calme absolu, Belle luminosité, au 3e étage avec ascenseur, hauteur sous plafond : 2m71
Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec wc
Chaque pièce a sa fenêtre.
Vendu avec une belle cave
Bel immeuble ancien en pierre de taille (1875) avec ascenseur
Copropriété sécurisée, espace vélos, communs en excellent état
Libre le 8 août 2026 - DPE F/C
Informations et visites : Yann Hamet ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,08% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 60
Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

Annonce proposée par

ERA CHARONNE BASTILLE

91 rue de Charonne - 75011 PARIS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

342

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.