Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement

iad France - Lifen Chen vous propose: Appartement avec balcon et loggia – Paris 11e / DPE: D
Avenue Philippe-Auguste, à proximité immédiate des commerces et transports, 2 pièces traversant de 44 m² situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il comprend :
un séjour avec balcon exposé sud-ouest,
une chambre au calme,
une cuisine équipée séparée avec loggia,
une salle de bains et des WC séparés avec fenêtres.
Double vitrage.
Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses.
Copropriété saine, sans travaux à prévoir.
Métros Alexandre Dumas (L2), Rue des Boulets (L9) et Nation à 500 m.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lifen Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 803756303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.