2 pièces de 40 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 11ème arrondissement

Entre Gare de Lyon et Nation, nous vous proposons un appartement de 38 m² carrez, entièrement modulable, à aménager en 2 pièces ou en grand studio.
Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60 avec gardienne, le bien est situé au 2eme étage avec ascenseur.
Vous avez la possibilité de créer un appartement de deux pièces "classique" avec une entrée, un séjour ouvrant sur balcon, une chambre, une cuisine ouverte ou fermée.
L'autre possibilité, c'est de tout ouvrir et de créer un grand studio avec cuisine ouverte pour bénéficier d'un grand espace de vie de plus de 33 m² !
Les autres points forts de ce bien sont aucun doute son balcon de 7m² sur rue calme, sa luminosité et son emplacement (au pied des commerces et des métros lignes 1 et 8).
Travaux de rénovation à prévoir.
Fort potentiel comme vous pouvez le constater sur les photos de projection 3D.