2 pièces de 40 m² - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement

75011_ Fbg St Antoine - Ledru-Rollin
Situé Passage de la Main-d'or, charmant appartement de 40 m². Composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC, il présente un agencement très fonctionnel. L'appartement est en bon état, bien entretenu, avec seulement quelques mises aux normes électriques à finaliser. Il bénéficie d'une copropriété bien gérée, ce qui se traduit par des charges très raisonnables pour les résidents. local a vélos à disposition au rez de chaussee
Le chauffage collectif mixte modéré garantit un confort optimal, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau individuel, offrant ainsi une gestion pratique de l'énergie. Une cave complète cette offre, ajoutant une dimension pratique pour le stockage. De plus, il peut être vendu entièrement meublé, une excellente option pour ceux qui envisagent une location meublée, offrant ainsi un ensemble prêt à vivre. Outre ses atouts intérieurs, le logement bénéficie d'un environnement extérieur agréable, grâce à son emplacement privilégié au calme dans un quartier animé avec ses cafés pittoresques et ses boutiques, créant ainsi un cadre idéal pour une vie citadine authentique. Cet appartement réunit praticité, confort et charme urbain typiquement parisien.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf