Appartement 2 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement

iad France - Michaël Diamy vous propose : BOULEVARD JULES FERRY / MÉTROS GONCOURT ET RÉPUBLIQUE À 4 MINUTES À PIED / MÉTRO PARMENTIER À 7 MINUTES À PIED / HOPITAL SAINT LOUIS ET CAMPUS À DEUX PAS.
Au coeur du quartier de la Folie Méricourt où le passant aime à flâner entre théâtres, coquettes boutiques et le long du canal Saint Martin, ce bel immeuble de 1830 parfaitement entretenu cache en ses hauteurs un adorable nid douillet : Sisal chaleureux et luminosité constante parcours ses 36m2 environ. C'est au salon que le charme opère, par delà les portes fenêtres où le balcon filant offre une vue dégagée vers l'ouest. Attenant, le coin cuisine fait le nécessaire. Coté cour, la belle chambre façon suite parentale offre une salle de douche et un beau dressing dans un calme olympien. Un wc séparé complète ce niveau.
Double vitrage dans toutes les pièces.
LE CALME AU-DESSUS DES TOITS AU COEUR D'UN QUARTIER SI PARISIEN...LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr