Appartement 1 pièce de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 11ème arrondissement

iad France - Sandrine Adenet-Louvet vous propose: Paris 11e – Rue Rochebrune, au pied du Square Gardette

À vendre studio en rez-de-chaussée de 14 m² Carrez (18 m² utiles avec mezzanine)
avec commercialité pouvant être utilisé en Airbnb toute l'année
Le bien est actuellement loué vide jusqu'en juin 2027, avec un loyer de 700 € charges comprises.

Situé dans un quartier vivant et recherché, ce studio constitue une opportunité.

Surface : 14 m² Carrez
Surface utile : 18 m² (avec mezzanine)
Bail en cours jusqu'en juin 2027
Loyer : 700 € CC / mois (charges 30€)

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Adenet-Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 504552209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.