Paris 10ème arrondissement : 6 pièces de 161 m² - Séjour de 46 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Yanyan He vous propose: Sublime appartement de 160m² -F6 avec 4 chambres - Balcon - COEur de Paris

Un vrais bijoux, coup de cOEur garanti. Dans un immeuble de 1867 une construction Haussmannien avec 3.10 mètres de l'hauteur plafond, moulure baquets, entièrement rénové l'intérieur, entre la charme de l'ancien et moderne. Ce superbe appartement de caractère situé au 10eme arrondissement de Paris. Ce joyau rare sur le marché de l'immobilier se distingue par son élégance, ses finitions soignées. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement situé au 2ème étage avec l'ascenseur, aucun travaux à prévoir.

L'espace de vie de cet appartement est une véritable invitation à la convivialité et à la chaleur. Un double séjour traversant de 46m² donnant sur un balcon filant orienté EST le soleil du matin. Ses 4 chambres une suite parentale avec salle de bain et WC, une avec sa salle d'eau, une douche et un WC indépendant avec fenêtre chacun trouvera son espace de confort. La cuisine de 22m² équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un balcon filant plus de 8m² vous permettra de profiter en plein air tout en admirant. Deux caves en sous sol complètent ce bien.

Le cachet de cet appartement réside également dans ses prestations haut de gamme. De la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal, cet espace a été pensé dans les moindres détails pour répondre à vos besoins modernes.

Idéalement situé, cet appartement propose un accès facile aux nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun de la ville. Un véritable bijou au cOEur de la capitale, à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception à Paris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 625€ par mois (soit 7500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.