Paris 10ème arrondissement : 5 pièces de 125 m² - Terrasse - Duplex - Loft

A VENDRE LOFT 5P ENSOLEILLE DUPLEX COMME UNE MAISON 125M2 / 139M2 SOL TERRASSE SUD 34M2 PARIS 10E LOUIS BLANC CANAL ST MARTIN

ERA Beaux Repaires vous présente dans sa gamme de biens prestiges "ERA Luxury Properties", ce loft rare et atypique en duplex, à 3 minutes du métro Louis Blanc et ses nombreux commerces, à 6 minutes du Canal Saint Martin et 11 minutes des gares. Comme une maison, ce bien constitue unA VENDRE LOFT 4/5P e formidable opportunité pouvant répondre à plusieurs types de projets, liée à son potentiel de configuration, ses ouvertures, ses volumes, ses pièces en mezzanine, et sa terrasse privative de 34m2 plein sud, accessible depuis l'espace à vivre lumineux et ensoleillé bénéficiant de 4 fenêtres de même exposition et d'une cheminée.
Une cave complète le bien.

+ situation géographique
+ rareté du bien avec terrasse sud
+ comme une maison
+ cheminée
+ copropriété confidentielle en bon état
+ beaux volumes et potentiel de configuration
+ lumineux / ensoleillé / calme (expo. sud)

M° L7 à 3' ; Canal Saint Martin à 6' ; hubs de Gare de l'Est et Gare du Nord tous deux à 11' ; RER E à 10' ; nombreux commerces, restaurants, bars, à 3' ; Jardin Villemin à 12' ; marché Secrétan 10' ; Buttes Chaumont 16'.

Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 14 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 2 277 €. Aucune procédure en cours.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr