5 pièces de 111 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 10ème arrondissement

À vendre : Appartement 5 pièces avec balcon, idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, au pied du métro Poissonnière. Niché au 3ème étage d'un immeuble haussmannien datant de 1889, équipé d'un ascenseur, le bien est situé à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété lumineuse et agréable s'étend sur cour et rue. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse de 11 m², quatre grandes chambres, un séjour de 22 m², un second dégagement, une cuisine de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le parquet bien entretenu ajoute une touche de charme à l'ensemble.
En outre, les parties communes ont été entièrement rénovées en 2023, offrant ainsi un environnement moderne et soigné. Deux caves complètent ce bien immobilier.
Ce charmant appartement vendu LOUÉ, présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. Avec ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel, ce bien offre un confort de vie certain.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039