4 pièces de 82 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 10ème arrondissement

iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Situé au cOEur du 10e arrondissement de Paris, dans un quartier très recherché, rue du Faubourg Saint-Martin.
Au premier étage d'une charmante copropriété datant de 1850, j'ai le plaisir de vous proposer un appartement de 82m2 qui offre un cadre de vie exceptionnel.
Doté d'une disposition traversante, cet appartement vous séduira dès le premier regard. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec WC, d'une grande cuisine entièrement équipée où il est possible de prendre ses repas, d'un spacieux séjour de 25m2, de deux chambres dont une grande de 16m2 (possibilité troisième chambre) et d'une salle de bains.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Une opportunité à découvrir vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140.33 € par mois (soit 1684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr