Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 10ème arrondissement

iad France - Julien Formantin vous propose: ***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 100m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur
2 Chambres, Séjour Salle à manger, Cave
Dans une impasse et cour privée, fermée, avec gardien, sécurité et calme absolu
Métro 4 et 8 et 9 Bonne Nouvelle - Grands Boulevards - Strasbourg Saint Denis

Ce magnifique appartement est actuellement loué (bail jusqu'à fin avril), un bien idéal pour investir ou y vivre en toute sérénité
Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur
Séjour de 24m²
Salle à manger de 13m² ouverte sur le séjour
2 grandes Chambres (22 et 20m²)
Cuisine séparée 10m²
Salle d'eau avec WC
Dressing
Cave de 8m² et 3m de hauteur

Prestations :
Résidence calme et sécurisée, Cour, Impasse privée, Gardien, Parquet massif point de Hongrie, Moulures, Hauteur sous plafond 2,84m, Fibre, Fenêtres double vitrage récentes, Chaudière récente, Chauffage et eau chaude individuels, Cave, Secteur calme et recherché
Foncier 1460

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.