Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 10ème arrondissement

iad France - Julien Berger vous propose : Sous offre - Louis Blanc - Appartement 3 pièces lumineux et calme de 60 m2 environ situé au 4e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art déco de 1935.

L'appartement comporte une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres (13 et 12 m2 environ) avec rangements, d'une salle de bain, avec baignoire, douche et WC.

Cave commune, grand local à vélos facilement accessible.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d'avoir une pièce de vie de 38 m2 environ en supprimant une chambre.

Idéalement situé à proximité immédiate du Canal St-Martin, des commerces, transports et écoles.

Mandat à charge acquéreur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 237.83 € par mois (soit 2853.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Berger EI (ID 24760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr