Paris 10ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Elsa Meyer vous propose: Charme et caractère pour cet appartement de 2 pièces sur cour.

Découvrez ce charmant appartement de 46m2 situé entre l'église Saint Vincent de Paul et la rue de Maubeuge, à 2 pas du 9ème arrondissement, dans une rue calme et avec des commerces de proximité.

Construit en 1878, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, cet appartement offre tout le charme de l'ancien (parquet en bon état, moulures, cheminée, poêle).

L'appartement se compose d'un couloir qui dessert : un séjour avec poêle prussien, une jolie chambre avec cheminée et un grand dressing attenant pouvant servir de bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave accompagne le bien.

Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour et de supprimer le couloir de l'entrée pour créer une grande pièce de vie.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Métro : Poissonnière ou Gare du Nord ou Gare de l'EST - Lignes 4 / 5 / 7 - RER B / D / E

Au regard des travaux à envisager le propriétaire peut envisager une négociation du prix de vente.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 920115300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.