2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 10ème arrondissement

Boulevard de la Villette, à deux pas du métro Colonel Fabien, entre le Canal Saint-Martin, la Butte Bergeyre et les Buttes-Chaumont, dans une résidence moderne au charme des années 60, très bien entretenue et gardiennée. Plus de 2 millions d'euros de travaux ont été votés ces dernières années ; ces dépenses ne seront donc pas à la charge de l'acquéreur.

Au 1er étage avec ascenseur, un appartement spacieux de 45,12 m², agencé de façon fonctionnelle: une petite entrée avec cagibi/placard dessert la pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée en excellent état. La partie nuit comprend une agréable chambre, une salle d'eau avec branchement lave-linge et des WC séparés.

L'appartement donne sur un toit-terrasse dont une partie est en cours de végétalisation (visuels présentés en assemblée générale ci-joints).
Egalement, vous aurez accès au toit-terrasse du dernier étage, idéal pour la lecture, le yoga ou les bains de soleil.
Une cave complète ce bien.

Profession libérale et bureaux autorisés !

Quartier vivant, bien desservi en transports (métros Colonel Fabien et Belleville, lignes 2 et 11), commerces de bouche, restaurants et bars branchés !
Résidence pleine de charme avec son beau marbre vert et son architecture 60s !

Une jolie opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr