Paris 10ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

*** Rue SAMBRE et MEUSE *** Emplacement idéal face au Square Juliette Dodu - entre Canal Saint-Martin et Buttes Chaumont *** 2 PIÈCES de 40,65m2 Loi Carrez - 5ème étage (sans ascenseur) *** Appartement entièrement RÉNOVÉ - Traversant EST/OUEST - Au CALME sur cour *** Beaucoup de cachet - Parquet de chêne - Mobilier sur mesure *** DPE F - Double vitrage récent - chauffage électrique individuel *** Très bonne distribution - Fenêtres dans chaque pièce - Séjour avec cuisine ouverte équipée - 1 CHAMBRE avec Rangements - SALLE DE BAIN avec douche - WC séparé *** CAVE vendue avec l'appartement ***Cette annonce référence 350400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 8996** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr