2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 10ème arrondissement

Deux-pièces de charme mesurant 39,03 m² !
Rue Lucien-Sampaix (Paris 10)
À deux pas du canal Saint-Martin, un havre de paix en plein coeur de Paris !

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce deux pièces de 39,03 m² (loi Carrez) allie authenticité et fonctionnalité. Ses trois grandes fenêtres orientées plein Ouest ouvrent sur une cour calme

Un aménagement optimisé: l'entrée se fait directement dans l'espace cuisine dînatoire semi-ouverte, donnant sur un séjour chaleureux.
Y fait suite une chambre avec dressing et petit espace bureau : rangement et confort au quotidien.
Salle d'eau avec WC fonctionnelle et bien agencée.

Un emplacement parfait entre le Canal Saint Martin, la place de la République et les faubourgs !

Transports :

Métro Jacques-Bonsergent (ligne 5) à 3 min à pied.
Place de la République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) à 7 min à pied.

Quartier vivant : commerces, cafés, restaurants et ambiance typique du canal Saint-Martin à 1 min à pied.

Premier achat : un coup de coeur accessible.
Pied-à-terre : un lieu cosy et central.
Investissement locatif : forte demande dans ce quartier recherché.
Un appartement où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr